Особенности сдачи квартиры в аренду

Если вы являетесь владельцем квартиры, в которой не планируете проживать, то будет довольно выгодно сдавать ее в аренду. Для этого необязательно расклеивать листовки, или даже давать объявление в газету. И не нужно обзванивать друзей и знакомых в поисках непосредственных нанимателей. Подобные методы канули в лету.

Достаточно просто найти специализированный ресурс по недвижимости, например, http://irr.ru/real-estate/, на котором можно получить необходимую информацию, как арендаторам, так и арендодателям. Тут есть и заявки на аренду квартир, и объявления о сдаче в аренду жилплощади. Тут же возможно разместить и свое объявление, не выходя из дома.

Но при сдаче квартир в аренду существуют некоторые нюансы, знать которые просто необходимо. Достаточно сложно будет сдать в аренду муниципальную квартиру. Во-первых, муниципалитеты в принципе против подобных действий. Во-вторых, нужно получить разрешение всех проживающих и прописанных людей в квартире.

Также невозможно сдать в поднаем муниципальную квартиру, если в ней проживают люди с хроническими болезнями в тяжелой стадии.
Лучше всего, чтобы квартира была у вас в частной собственности.

Очень многие, приезжая в столицу, хотят получить в аренду отличную квартиру по невысокой цене. Но квартиры в Москве стоят на порядок выше, чем в провинции. Если вы – арендодатель, то помните, что сдавать квартиру лицам без гражданства и без регистрации запрещается законом. Такие действия повлекут за собой административное наказание в размере 5 минимальных зарплат. А если же арендодатель нарушает это правило второй раз за год, то наказание будет составлять 20 минимальных зарплат. Поэтому всегда уточняйте наличие регистрации у нанимающих квартиру граждан.

Помните и о том, что доход, полученный от сдачи в аренду квартир, подлежит налогообложению. Сумма к выплате составит 13% от полученного дохода. Игнорирование этих выплат расценивается как уклонение от налогов, что повлечет за собой ответственность перед законом.

Тем, кто хочет сдавать в аренду квартиру, как и желающим снять квартиру в Москве, будет намного удобнее взаимодействовать с агентством по недвижимости. Работающие там профессионалы с легкостью оценят жилье смогут учесть пожелания заказчика и, тем более, отлично ориентируются во всех нюансах рынка недвижимости.

Поэтому, прежде чем сдавать квартиру в аренду самостоятельно, узнайте все же об условиях работы агентств по недвижимости.

Наличие квартиры, которая не используется для проживания хозяев, открывает возможности для сдачи ее в аренду. А это, в свою очередь, приносит немалый доход и, конечно же, является распространенным видом заработка сегодня.

Комментарии: Комментариев нет

Добавить свой комментарий: Имя: E-Mail адрес: Комментарий: Ваша оценка: Введите число, которое Вы видите на картинке: